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「儲かるリフォーム」 感想 ☆☆☆☆☆ 桜井幸雄 小学館 ![]() 古びたマンションを、どうやって高く売るのか。 そのために、最も効果的なリフォームとは何か、 という視点から、リフォームを提案しています。 漫画調のかわいいカエルの表紙に、 カエルのキャラクターが対話形式で 疑問に答える、という読みすすめやすい形式ですが、 中身はきわめて実用的にハイレベル。 マンションリフォームを考えている人には必読のような気がします。 リフォームで儲かるためには マンションの売却価格は通常、1割から2割値切られるそうです。 だが、リフォームをしていると、この値切り幅が抑えられる。 ということで、1500万円のマンションを例に、 こういうリフォームだと、いくら値切りが抑えられるから、 リフォーム代と差し引いても××儲かる、という提案がされています。 例えば、 お風呂の全面工事は? 天井と壁紙のリフォームは? と具体的に提案しています。 差し引き額は物件によって違うんでしょうが、 とても参考になります。 生活に役立つリフォームも もっとも、売り出すためだけの提案だけではありません。 リフォームとしては安価だし、暮らし心地が改善されるもの、 もよく紹介されています。 例えば、 お風呂はシャワーだけを混合栓に変える とか、実用的なアイデアが満載です。 リフォームの基礎知識も充実 本の後半では、リフォーム業者の選び方など、 リフォームの“基礎知識”も充実しています。 欠陥住宅を生み出す悪質リフォーム業者にだまされないためには、 ぜひ読んでおきたい気がします。 「儲かるリフォーム」のブログを 読んでいただきありがとうございました! 読み終わったら、ポチッとクリックを! |
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リフォームの有無で売却価格に格差?!
東京カンテイの調査によると、中古マンションを売却する際に、リフォームをしている場合としてない場合では、坪当たりの売却額に大きな格差が生じるらしい。売却額の格差は、築20年頃から徐々に広がる傾向にあり、築20年では5万円程度の差が、築30年では15万円程度に広がり、築40年では30〜50 ...続きを見る |
プロパティマネージャー自ら不動産投資に挑... 2005/08/22 00:08 |
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